恵進マンション

  • 東京都墨田区吾妻橋三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分

  • 1972年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より10.1%割高

販価
2,580万円
72.2万円/㎡
相場
2,344万円
65.6万円/㎡
1,685
2,124
2,564
3,003
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,564万円
59.5万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
恵進マンション
2,580万円（72.2万円/㎡）/ 8階 / 35.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は70.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,580万円72.2万円8階 35.71㎡ 1LDK南
2025/05/012,580万円76.6万円8階 33.69㎡ 1LDK南
2023/01/282,399万円71.2万円2階 33.69㎡ 1LDK南
2022/06/072,499万円74.2万円2階 33.69㎡ 1R南
2022/05/162,599万円77.1万円2階 33.69㎡ 1LDK南
2022/02/262,390万円70.9万円5階 33.69㎡ 1K南
2022/02/222,680万円79.5万円2階 33.69㎡ 1R南
2022/02/072,680万円79.5万円2階 33.69㎡ 1LDK-
2022/01/202,480万円73.6万円5階 33.69㎡ 1LDK南
2021/09/251,680万円49.9万円2階 33.69㎡ 3DK北
2021/09/242,380万円57.6万円4階 41.33㎡ 1R西
2021/09/172,380万円63.6万円4階 37.43㎡ 1R西
2021/09/062,690万円79.8万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2021/08/212,780万円82.5万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2021/08/192,680万円79.5万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2021/06/261,780万円52.8万円2階 33.69㎡ 3DK北
2021/06/222,299万円68.4万円9階 33.62㎡ 1LDK北
2021/05/202,399万円71.4万円9階 33.62㎡ 1LDK北
2021/05/172,299万円65.2万円9階 35.25㎡ 1LDK北
2021/04/222,399万円68.1万円9階 35.25㎡ 1LDK北
2021/04/222,188万円62.1万円2階 35.25㎡ 1LDK北
2021/04/182,088万円59.2万円2階 35.25㎡ 1LDK北
2021/03/252,499万円74.3万円9階 33.62㎡ 1LDK北
2020/12/042,499万円70.9万円9階 35.25㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20恵進マンション
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 2,580万円72.2万円35.71㎡1LDK8階 / 10階建 南1972年35戸SRC
2024/02/17吾妻橋ハイツ
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 2,680万円65.4万円41㎡1LDK4階 / 10階建 東1973年40戸SRC
2022/04/09コーポニュー吾妻
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 1,680万円60.9万円27.57㎡1R4階 / 7階建 南1977年20戸SRC
2024/06/07DeLCCS吾妻橋3
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,490万円66.3万円37.58㎡1DK8階 / 11階建 南1971年42戸SRC
2025/05/08吾妻橋マンション
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 2,490万円66.3万円37.58㎡1DK8階 / 11階建 南1971年42戸SRC
2023/10/08駒形マンション
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅3分 2,199万円56.3万円39.05㎡1LDK6階 / 8階建 東1972年29戸SRC
2024/09/03メイゾン向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,480万円69.9万円35.5㎡1LDK+S3階 / 7階建 北東1973年58戸RC
2024/03/29錦糸町アムフラットIII
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,980万円73.5万円40.54㎡1LDK4階 / 7階建 南東1977年15戸RC
2023/12/26フジハイツ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 2,780万円68.6万円40.54㎡1LDK4階 / 7階建 南1977年15戸RC
2025/03/27曳舟マンション
墨田区京島一丁目
曳舟駅4分 1,580万円55.8万円28.34㎡1DK4階 / 5階建 東1974年41戸RC
2023/04/04曳舟スカイハウス
墨田区東向島二丁目
曳舟駅1分 2,380万円66.4万円35.83㎡1LDK8階 / 11階建 北東1977年45戸SRC
2024/03/29向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,699万円61.7万円43.75㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1974年41戸SRC
2025/04/17チサンマンション両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 2,280万円63.7万円35.8㎡1LDK6階 / 9階建 -1977年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、墨田区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.2万円）は墨田区の平均と比較して14.1%割高です。
1967〜1977年築, 専有面積25.71㎡〜45.71㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+4.8%
墨田区
63.3万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名恵進マンション
所在地東京都墨田区吾妻橋三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩2分
築年月1972年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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